新房驗(yàn)收對于購房者來說是非常重要的環(huán)節(jié)，確保所購買的房屋質(zhì)量符合預(yù)期，以下是四大要點(diǎn)，購房者在進(jìn)行新房驗(yàn)收時需要重點(diǎn)關(guān)注：
1. 房屋質(zhì)量檢查：
仔細(xì)檢查房屋的每一個角落，包括墻面、地面、天花板等，查看是否有開裂、脫落、滲水、漏水等現(xiàn)象。
檢查房屋的門窗是否能正常開關(guān)，是否牢固，密封性如何。
檢查電路是否正常，包括開關(guān)、插座等是否工作正常。同時，也要了解電路的分布和數(shù)量是否滿足日常生活需求。
檢查房屋的供暖、通風(fēng)和排水系統(tǒng)是否工作正常。
如有陽臺，還需檢查陽臺的欄桿是否牢固，是否有安全隱患。
2. 核實(shí)房屋面積：根據(jù)購房合同上的面積描述，核對實(shí)際房屋的面積是否相符。如有出入，需向開發(fā)商提出并核實(shí)具體情況。
3. 房屋配套設(shè)施核對：
檢查房屋內(nèi)的配套設(shè)施是否齊全，如燈具、開關(guān)、插座等。
核對合同中約定的其他設(shè)施是否一一對應(yīng)并正常運(yùn)作。例如，如有車位，需檢查車位是否符合合同約定。
4. 物業(yè)交接：與開發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行詳細(xì)的交接，明確房屋的保修期限、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。同時，了解小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、安全等方面的信息。
現(xiàn)在知道這些要點(diǎn)還不晚，購房者在驗(yàn)收新房時一定要仔細(xì)、認(rèn)真，確保自己的權(quán)益不受損害。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向開發(fā)商提出，并要求盡快修復(fù)。若問題無法協(xié)商解決，可考慮向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓稍?/p>
以上內(nèi)容僅供參考，如需更多信息，建議咨詢專業(yè)人士或房地產(chǎn)中介。
