購買小高層房子的樓層時，應根據(jù)個人需求進行選擇，不同的樓層都有其特定的優(yōu)缺點。
1. 低樓層（1-3層）：適合有小孩和老人的家庭，出行方便，房價相對便宜。缺點是可能會存在采光不好和視野不好的問題，也可能會受到外界的干擾，例如路邊更吵或更容易被盜等。但實際上只要不是最低的兩三層底商的一二層應該就沒有太大問題。買房人還應該考慮停車位和私家花園等實際問題。這些方面都比較適合在多層買房人中選擇一樓，而不是居住在小區(qū)景觀帶的普通多層公寓購買低樓層住房。另外，從風水角度看，一樓可以納陽氣和大氣的氣運旺盛，寓意吉祥。如果小區(qū)的綠化面積較大，景觀樹保留得當?shù)脑?，一樓也是相當不錯的選擇。因為夏天避暑的條件比較舒適愜意，到晚上的蟲蟻和小蛇比較少。雖然目前無法杜絕偷盜等情況發(fā)生但許多住宅小區(qū)如大型成熟的小區(qū)已經(jīng)開始重視此類問題，加強安保措施等。
2. 中間樓層（大約占總樓層數(shù)的三分之二層）：通常這些樓層被視作黃金樓層，既不太高也不太低，視野和采光都很好。這些樓層比較搶手，價格相對較高。中間樓層電梯使用頻率較低層更為頻繁且不易出現(xiàn)故障停運等情況，適合對居住體驗要求較高的購房者。此外，中間樓層的房子由于高度適中也有利于風水布局的選擇和布局設計上的創(chuàng)新變化等。同時從居住角度看中間樓層的房子居住起來也比較舒適安靜且空氣新鮮等。綜合來看中間樓層是一個比較理想的選擇。但請注意避免選擇其他可能存在揚塵問題的樓層和交通噪音較大的區(qū)域。然而有些購買者在購房時會擔心中間的電梯停運的情況會影響生活和出行的便利性從而避免選擇中間樓層但實際上現(xiàn)代住宅電梯的壽命一般較長且維護得當?shù)那闆r下基本不會出現(xiàn)電梯停運的情況因此不必過于擔心這個問題。總的來說中間樓層是一個相對理想的選擇應該根據(jù)自身需求和預算來綜合考慮購買哪一層房屋。
綜上所述，小高層的購買層數(shù)應根據(jù)個人需求、喜好以及實際情況進行綜合考慮?？偟膩碚f每個樓層都有其獨特的優(yōu)點和不足需要綜合考慮個人的預算和需求以及家庭情況等因素進行決策選擇最合適的房子購買樓層為佳。建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)顧問或者房產(chǎn)中介以獲得更專業(yè)的建議和信息。
