在收房時，如果發(fā)現房屋存在問題，可以根據問題的性質嚴重程度以及自身權益來采取相應的應對措施。下面提供一些具體的建議：
1. 詳細了解問題情況：在確認問題之前，應詳細記錄并拍照或錄像作為證據。了解問題的具體性質，是結構性問題還是裝修瑕疵，是嚴重影響到居住安全還是僅影響美觀等。
2. 聯系開發(fā)商或物業(yè)：一旦發(fā)現房屋存在問題，應立即聯系開發(fā)商或物業(yè)，向其反映問題并要求其進行整改?？梢酝ㄟ^書面方式提交整改清單，詳細列明問題并附上照片作為證據。
3. 尋求專業(yè)幫助：如果與開發(fā)商或物業(yè)溝通無果，或者問題比較嚴重，建議尋求專業(yè)律師或房屋質量鑒定機構的幫助。他們可以提供專業(yè)的法律建議和解決方案。
4. 提交投訴：如果必要，可以向相關部門提交投訴，如房屋管理部門或消費者協會等。在提交投訴時，應提供詳細的證據和情況說明。
5. 協商解決方案：與開發(fā)商或物業(yè)協商解決方案，可以是整改、修復、賠償等。確保自己的權益得到保障。
6. 拒簽房屋交接單：如果在與開發(fā)商或物業(yè)協商之前或過程中發(fā)現房屋存在重大問題且未得到妥善解決，建議暫時不要簽署房屋交接單，以免失去對房屋問題的追責權利。
7. 考慮法律途徑：如果協商和投訴都無法解決問題，可以考慮通過法律途徑來解決爭議，如起訴開發(fā)商或物業(yè)。
總之，面對收房時發(fā)現的問題，應保持冷靜并采取積極的應對措施。在采取行動之前，建議咨詢專業(yè)人士的意見，以確保自己的權益得到最大程度的保障。
