毛坯房的驗收是購房過程中非常重要的一環(huán)，以下是一些驗房時需要注意的事項以及驗房的費用參考。
毛坯房驗房要點：
1. 門窗：檢查門窗開合是否順暢，檢查門窗的強度，確認是否達標。同時要查看門窗是否符合購房者需求。
2. 墻面和天花板：查看墻面和天花板是否有裂縫、凹凸不平等問題。用個小錘子輕敲墻面，判斷是否存在空鼓現(xiàn)象。同時還需要檢查墻角是否有裂縫。
3. 地面：檢查地面是否平整、有無明顯裂縫和起砂情況。如有以上情況，必須要求開發(fā)商進行整改。
4. 電路和防水：檢查房屋電路是否明晰，每個電箱分布是否合理。同時要做閉水試驗，檢查防水是否合格。
5. 管道：檢查管道是否暢通，同時查看管道是否牢固。
找人幫忙驗房的費用參考：
驗房的費用因地區(qū)、房屋面積和驗房公司的不同而有所差異。一般來說，普通住宅的驗房費用在幾百元至數(shù)千元不等，高檔住宅或大型別墅的驗房費用會更高。具體的價格取決于驗房公司的收費標準和服務(wù)內(nèi)容。建議在選擇驗房公司時，了解其資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并與其簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和收費標準。
建議在驗房時攜帶工具如水平尺、小錘子等，對房屋進行詳細檢查。如果有條件的話，最好找專業(yè)的驗房師進行協(xié)助。總的來說，毛坯房的驗房非常重要，購房者應(yīng)該認真履行這一環(huán)節(jié)，確保自己購買的房屋質(zhì)量符合要求。
