二手房簽訂合同（即二手房買賣合同）的步驟如下：
1. 了解房屋信息：購買二手房前需要充分了解房屋的信息，例如房屋的產權歸屬、產權年限、地址、面積等，以確保自己要購買的房屋是真實存在的。
2. 確定交易意向：在了解房屋信息后，如果滿意，可以與賣家商議交易細節(jié)，包括價格、付款方式等。一旦雙方達成一致意見，可以準備簽訂購房合同。
3. 簽訂定金合同：在簽訂購房合同之前，可能需要先簽訂一個定金合同。這個合同主要是約定定金的金額和支付方式等。定金是一種雙方書面約定達成的意向金，通常會在后續(xù)簽訂正式購房合同時作為一部分房款使用。定金合同有助于約束雙方的行為，確保雙方都能履行自己的義務。
4. 簽訂正式的購房合同：在定金合同之后，雙方需要簽訂正式的購房合同。這個合同是買賣雙方之間的法律約束，需要明確寫明房屋的基本信息、價格、付款方式（包括全款或貸款支付等）、違約責任等內容。如果涉及到貸款購買，還需要與銀行進行溝通和操作。在簽訂合同前，務必認真閱讀合同內容并理解合同條款，如有需要可以請律師幫助審查合同內容。
5. 辦理過戶手續(xù)：簽訂合同后，按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)。這個過程可能需要一定的時間和費用。在過戶完成后，房屋的產權就會轉移到買方名下。
6. 交接房屋：完成過戶手續(xù)后，進行房屋的交接，包括房屋鑰匙、水電燃氣等生活設施的交接。此時需要確保房屋內的設施與合同約定一致，如有不符應及時與賣家溝通解決。
以上步驟僅供參考，具體操作可能因地區(qū)和房屋情況而有所不同。在簽訂二手房買賣合同時，建議咨詢專業(yè)人士（如律師）以獲得更準確的指導。
