不同層次的裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和重點有所不同,但大體上可以從以下幾個方面進行驗收:
一、基礎(chǔ)工程驗收:
1. 檢查剛完成的砌體工程、回填土等是否符合規(guī)范要求。對于砌體工程,要確?;覞{飽滿、墻身無裂縫等。
2. 檢查水電基礎(chǔ)工程是否安裝到位。包括預(yù)留孔是否合適,位置是否正確,電線管道是否暢通等。
二、主體結(jié)構(gòu)驗收:
主要檢查主骨架如柱子、承重墻的改動或新建是否符合設(shè)計要求。一旦主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題,整個房屋的安全會受到影響。主體結(jié)構(gòu)完成后,會進行一次驗收。但部分業(yè)主可能會在后期裝修過程中進行一些改動,所以裝修過程中還需要進行一次主體結(jié)構(gòu)的驗收。如果業(yè)主對房屋結(jié)構(gòu)進行了改動,一定要重新驗收。
三、裝修過程階段性驗收:
對于隱蔽工程的驗收,如吊頂內(nèi)的管線工程等需要在安裝完成后及時檢查記錄質(zhì)量情況,避免出現(xiàn)返工。吊頂使用木龍骨時需要注意防火處理和防腐處理。另外防水層的施工也是重點之一,需要保證防水效果達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。
此外,吊頂整體牢固性檢查也是必不可少的。輕質(zhì)的板材可能會因為固定不牢而在使用時松動滑落。
木質(zhì)類裝飾也應(yīng)檢驗是否有坍塌的危險傾向,這些都將對今后的安全造成影響。還需要確認(rèn)電改造是否規(guī)范合理等。
驗收隱蔽工程后需對其拍照記錄以備查證和復(fù)查的依據(jù)性文件及結(jié)果進行檢查存檔。