在驗收新房時，確保從房屋的各個方面進行全面檢查是非常重要的。以下是五點需要注意的事項：
1. 房屋結(jié)構(gòu)檢查：仔細(xì)檢查房屋的框架結(jié)構(gòu)是否完好，墻體是否平整，以及是否有滲水、裂縫等問題。特別要注意查看房屋的結(jié)構(gòu)是否和購房合同中的一致，如果有改動，需要問明原因并核實其安全性。
2. 水電驗收：檢查房屋的電路布局是否規(guī)范，插座、開關(guān)等是否正常工作。同時，要檢查水管是否通暢，水壓是否正常，以及是否有漏水現(xiàn)象。
3. 門窗檢查：觀察門窗是否能夠正常開啟和關(guān)閉，是否有損壞或卡滯現(xiàn)象。同時，要檢查門窗的密封性，以及玻璃是否完好。
4. 房屋設(shè)施設(shè)備檢查：對照購房合同，檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否齊全，品牌、型號等是否與合同約定一致。例如，燈具、水龍頭、馬桶等都要仔細(xì)檢查。
5. 空氣質(zhì)量檢測：檢測室內(nèi)的空氣質(zhì)量，如甲醛、苯等有害物質(zhì)的含量是否超標(biāo)。如果超標(biāo)，需要找專業(yè)機構(gòu)進行處理，確保房屋的安全。
除了以上五點，購房者還需要注意房屋的尺寸和格局是否與購房合同相符，以及房屋的防水情況（如衛(wèi)生間、陽臺等）。在驗房過程中，可以攜帶工具如尺子、螺絲刀、手電筒等，以便更詳細(xì)地檢查房屋狀況。如果發(fā)現(xiàn)任何問題，都要及時與開發(fā)商或物業(yè)聯(lián)系，進行整改或處理。
總之，新房驗收是一個非常重要的環(huán)節(jié)，購房者需要細(xì)心、全面地檢查房屋狀況，確保自己的權(quán)益得到保障。
