驗房師的驗房流程和費用因地區(qū)和服務(wù)內(nèi)容有所不同，但大體上包括以下幾個步驟：
驗房流程：
1. 準備驗房工具：包括垂直測量尺、螺絲刀、電筆等。
2. 對房屋結(jié)構(gòu)進行整體檢查，包括地面、墻面等是否存在裂縫或空鼓現(xiàn)象。
3. 檢查門窗的開啟和關(guān)閉是否順暢，是否有損壞。
4. 檢查電路是否正常工作，包括插座、開關(guān)等。
5. 檢查水管和水龍頭是否漏水，檢查下水道是否堵塞。
6. 對房屋的安全設(shè)施進行檢查，如防盜門、滅火器、逃生通道等。
7. 最后會出具詳細的驗房報告，列出存在的問題和需要改進的地方。
驗房費用：
驗房師的費用因地區(qū)和服務(wù)內(nèi)容有所不同。一般來說，驗房師的收費標準會根據(jù)房屋的面積和驗收項目的數(shù)量來制定。具體的價格可以與驗房師進行協(xié)商。建議在選擇驗房師時，不要僅僅以價格為標準，還要考慮其專業(yè)性和經(jīng)驗。
以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢專業(yè)的驗房師獲取更準確的信息。另外，在驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與開發(fā)商或物業(yè)進行溝通并尋求解決方案。
