精裝房驗(yàn)收是一個重要的過程，以確保房屋的質(zhì)量符合購房合同中的約定。以下是一些精裝房驗(yàn)收時需要關(guān)注的東西以及注意事項(xiàng)：
一、驗(yàn)收時需要關(guān)注的東西
1. 房屋結(jié)構(gòu)：檢查房屋的布局、空間劃分是否與購房合同一致。
2. 建材品牌及質(zhì)量：對照購房合同中的建材清單，檢查所使用的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合約定。
3. 水電線路及設(shè)施：檢查水電線路布局是否合理，開關(guān)、插座位置是否合適，水管是否暢通等。
4. 家具及設(shè)施：檢查衣柜、櫥柜、門窗等設(shè)施的質(zhì)量及功能性。
5. 裝修質(zhì)量：檢查墻面、地面、吊頂?shù)妊b修質(zhì)量，有無空鼓、開裂等問題。
6. 空氣質(zhì)量：檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
二、驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1. 仔細(xì)檢查每一項(xiàng)：從墻面、地面、天花板到門窗、水電設(shè)施等，都要仔細(xì)檢查，不能馬虎。
2. 對照合同：在驗(yàn)收過程中，要對照購房合同中的約定，確保每一項(xiàng)都符合合同要求。
3. 注意細(xì)節(jié)：一些細(xì)節(jié)問題如開關(guān)、插座的位置、門窗的開合等，都可能影響日后的居住體驗(yàn)，因此要特別注意。
4. 保存證據(jù)：在驗(yàn)收過程中，要做好記錄并保存證據(jù)，如拍照、錄像等，以備日后維權(quán)。
5. 注意安全問題：在驗(yàn)收時要關(guān)注房屋的安全問題，如承重墻、消防設(shè)施等。
6. 空氣質(zhì)量檢測：如果擔(dān)心室內(nèi)空氣質(zhì)量，可以請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。
7. 及時維修：發(fā)現(xiàn)問題要及時向開發(fā)商或施工方提出，并要求其及時維修。
8. 留存余款：在驗(yàn)收合格后再支付余款，確保自己的權(quán)益。
總之，精裝房驗(yàn)收需要仔細(xì)、全面，從房屋結(jié)構(gòu)到裝修質(zhì)量再到空氣質(zhì)量都要關(guān)注。購房者要做好充分準(zhǔn)備，保存好相關(guān)證據(jù)，以確保自己的權(quán)益。
